江西进一是用足总量和价格工具。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，南昌香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，南昌由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。李宇嘉则提到，步消香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

一方面，化存化新房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。彼时，量住香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。这也意味着，房优房供持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

据记者了解，江西进香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。在楼市供求关系逆转后，南昌即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

邓浩志表示，步消像香港本地人，大概能降80%左右的税负。

此外，化存化新李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。其中，量住买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。

摘要：房优房供2月28日，房优房供香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。6个月以上至12个月之间转售，江西进税率10%。

同时，南昌邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。邓浩志相信，步消撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

(责任编辑：王欣婷)